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封阳台都有哪些步骤?
一般有两种方式密封阳台:

一种是阳台栏板和门窗框的组合
一种是全门窗框样式的,阳台栏杆则可有可没有。
阳台栏板是现浇混凝土和阳台板做出来的,作用和护栏一样,只是为板状,中间没有缝隙。
现在也有玻璃栏板,但实心混凝土或砖栏板更适合保温。

拆除和改造
首先要做的是切断电和水以保证安全,同时做好漏水方面的检查。
如果是二手房的话,需要注意,在拆除和更换阳台铝窗时,除窗框外,四面窗框的内角水泥层也要敲掉。将来,由砌砖工师傅填补缝隙,使之防水。
如果不采取这一步骤,新的填缝剂就不能与旧的水泥墙结合,将来很容易漏水。

原来的栏杆能拆吗?
很多人在密封阳台时会有是否可以拆除买房时自带的阳台的问题,答案是肯定的。
首先,开发商是因为阳台没有窗户的原因而安装护栏的。安装护栏是必要的环节,如果业主希望封闭阳台,则无需安装护栏。
另外,护栏拆除后阳台进行密封,这样厂家可以更好的做好窗户的防水处理。如果有护栏且护栏内装有窗户的话,就很难将窗户与阳台的接触面粘在一起了,窗户是否防水也不容易检查,这在以后窗户渗漏方面很容易留下隐患。

制作框架窗口
水电改造后可进行阳台封闭。
第一个是制作框架窗口。框架完成后,玻璃窗可在一周内安装完毕。玻璃窗安装好后,在缝隙处涂上胶水,使其密封。

如何制作保温层?
保温层分为内保温和外保温。一般情况下,外墙表面的保温层为外保温,阳台墙面内可进行内保温。
内保温的方法是在挤塑板外立面制作轻钢龙骨,粘贴一层(或两层)石膏板,经防锈防裂处理后,刮上腻子,打磨平滑,最后刷上耐擦洗性能好的油漆。

先封阳台or先贴瓷砖?
一般来说,封完阳台后再贴瓷砖。因为阳台需要用膨胀螺丝或开槽等措施将墙面破坏,贴完后可以很好的修复。
而开发商在施工的时候,阳台平面往往不是水平的,封闭阳台不平整,推拉前后,会产生不好推的情况,窗户和阳台表面之间会产生缝隙,所以需要硅胶防水。
如果后贴瓷砖,就有可能遮盖大的缝隙,防水效果会更好。
在特殊情况下,阳台密封后贴瓷砖
有些阳台外高内低,下雨时容易积水(如果排水不畅,可能会渗进来)。这叫做倒水。
在这种情况下,建议先贴瓷砖,贴瓷砖时要修补内外高内低的情况,这样阳台密封后就不会有水排出了。

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